Le concept de l'investissement en nue-propriété
Le démembrement de propriété permet de partager, pour une durée définie, la nue-propriété et l'usufruit qui sont les deux droits constitutifs de la pleine propriété: le nu-propriétaire possède le bien sans en avoir l'usage, pendant une durée définie contractuellement et l'usufruitier dispose du droit d'usage du bien en assurant la gestion locative globale, tout en percevant, au fil de l'eau, les revenus afférents.
La fin d'usufruit, généralement après 15 ou 20 ans, correspond au moment où l'investisseur nu-propriétaire récupère la pleine propriété de son bien, automatiquement et gratuitement. Des sociétés immobilières, comme Perl, poursuivent l'accompagnement des nus-propriétaires dans la mise en œuvre de leur choix: à savoir continuer de le louer, le céder ou l'occuper.
La tranquillité d'esprit: une gestion allégée
Un bailleur institutionnel…
