C'EST VOTRE ARGENT No. 18

{ACTUALITÉS Si vous avez des compétences en programmation et en science des données, vous pouvez développer des applications ou des systèmes basés sur l'IA qui répondent à des besoins spécifiques dans diverses industries comme la santé, la finance ou l'éducation. Ces solutions peuvent ensuite être vendues à des entreprises ou offertes sous forme d'abonnement. Consultation en IA De nombreuses entreprises cherchent à intégrer l'IA mais ne possèdent pas l'expertise interne nécessaire pour le faire. En tant que consultant en IA, vous pouvez aider ces entreprises à développer des stratégies d'intégration de l'IA, à sélectionner les bonnes technologies et à former leur personnel à leur utilisation. Formation et éducation Avec la demande croissante pour des compétences en IA, offrir des formations, des cours ou des ateliers est une opportunité lucrative. Cela…

Comment éviter les pièges et les contrôles afin de réduire vos impôts? Dans un environnement fiscal complexe et changeant, il est essentiel pour les contribuables de connaître les meilleures stratégies pour minimiser légalement leur charge fiscale. Voici dix conseils pratiques pour vous aider à naviguer dans le labyrinthe des impôts sans enfreindre la loi. Maximisez vos déductions et crédits fiscaux Identifiez toutes les déductions et les crédits fiscaux applicables à votre situation. Cela peut inclure des dépenses liées à votre emploi, des dons de charité, ou encore des crédits pour l'éducation ou pour l'énergie renouvelable. Conservez une documentation exhaustive Gardez des enregistrements précis de toutes vos dépenses déductibles tout au long de l'année. Les reçus, factures et relevés peuvent vous protéger en cas de contrôle fiscal. Utilisez les avantages des…

DOSSIER La grande question reste: est-ce le bon moment pour acheter, ou vaut-il mieux patienter? La réponse dépend de multiples facteurs économiques, géographiques et personnels. La situation à Paris: une légère baisse, mais des prix toujours élevés Dans la capitale, les prix immobiliers continuent de tutoyer les sommets malgré une baisse légère mais notable au cours des derniers mois. Selon les dernières données des notaires, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 10 500 euros dans la ville lumière, marquant une décroissance de 2 % par rapport à l'année précédente. Mais les arrondissements les plus prisés restent fermement ancrés dans une fourchette élevée. Les quartiers du 6e et du 7e restent les plus onéreux, tandis que le 19e demeure l'un des plus abordables Cette baisse, si minime soitelle,…

Avant tout, informez-vous sur le marché immobilier. Cela inclut la compréhension des tendances du marché, des lois sur la propriété et des taxes locales. La lecture de livres, la participation à des séminaires, et l'abonnement à des publications spécialisées peuvent vous fournir des insights précieux. Analyse du marché: Comprendre le marché local est crucial. Recherchez des zones avec une forte croissance démographique, des développements économiques, et une bonne infrastructure. Cela inclut les écoles, les transports publics, et les services de proximité qui peuvent attirer des locataires ou des acheteurs. Définir une stratégie claire: Déterminez si vous êtes plus intéressé par la valeur à long terme ou les retours sur investissement à court terme. Par exemple, acheter et maintenir pour la location offre un revenu régulier, tandis que la rénovation et…

La tendance « Green » (verte, en français) devient un critère essentiel dans le choix d'un bien immobilier. Les entreprises, de plus en plus soucieuses de leur impact écologique (bilan carbone), veulent s'installer dans des bâtiments respectueux de l'environnement. Jetons un coup d'œil à différentes pratiques et actions mises en place dans le monde de l'immobilier pour rendre nos espaces de vie ou de travail plus éco-friendly: Innovations Vertes dans le Monde de l'Immobilier Les bâtiments verts: ces constructions durables réduisent les coûts de fonctionnement et consomment moins d'énergie, contribuant ainsi à la diminution des émissions de gaz à effet de serre. Les bâtiments verts intègrent des caractéristiques telles que l'isolation thermique, les énergies renouvelables, la récupération des eaux de pluie et une gestion efficace des déchets pour favoriser la…

Le concept de l'investissement en nue-propriété Le démembrement de propriété permet de partager, pour une durée définie, la nue-propriété et l'usufruit qui sont les deux droits constitutifs de la pleine propriété: le nu-propriétaire possède le bien sans en avoir l'usage, pendant une durée définie contractuellement et l'usufruitier dispose du droit d'usage du bien en assurant la gestion locative globale, tout en percevant, au fil de l'eau, les revenus afférents. La fin d'usufruit, généralement après 15 ou 20 ans, correspond au moment où l'investisseur nu-propriétaire récupère la pleine propriété de son bien, automatiquement et gratuitement. Des sociétés immobilières, comme Perl, poursuivent l'accompagnement des nus-propriétaires dans la mise en œuvre de leur choix: à savoir continuer de le louer, le céder ou l'occuper. La tranquillité d'esprit: une gestion allégée Un bailleur institutionnel…